Совет 1: Как оформить документы на частный дом
Совет 1: Как оформить документы на частный дом
Если документов на дом никаких нет, то при их оформлении можно воспользоваться Федеральным законом 93, который позволяет произвести упрощенное оформление прав собственности на строения, которые были возведены на участках, полученных до вступления в силу Земельного кодекса РФ, то есть 30 октября 2001 года.
Вам понадобится
- заявка в БТИ;
- документы на участок;
- выписка из кадастрового паспорта строений и участка;
- копия кадастрового плана строений и участка;
- заявление в ФУГРЦ;
- квитанция об оплате за регистрацию;
- ваш паспорт.
Инструкция
1
Чтобы оформить документы на частный дом, возведенный незаконно на полученном участке, обратитесь БТИ. Подайте заявку на вызов технического специалиста для проведения перечня необходимых работ, на основании которых вам оформят технический и кадастровый паспорт, а также изготовят план возведенного строения.
2
Кроме заявки вы обязаны предъявить свой общегражданский паспорт, имеющиеся документы на земельный участок. Это может быть договор аренды, купли-продажи, свидетельство о наследстве или договор дарения. Если и на участок вы не имеете никаких документов, то получите выписку их похозяйственной книги в местном муниципалитете, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии (Роснедвижимость), вызовите инженера по кадастру и проведите процедуру межевания, чтобы поставить участок на учет и оформить кадастровый паспорт и план. Данные документы вам также потребуются для регистрации прав собственности на земельный участок, так как возведенное строение находится на земле и земельный участок является неотъемлемой частью построенного дома.
3
Если вы получили участок в аренду, то получите постановление местного муниципалитета о передаче участка в собственность. Но при этом вам следует провести межевание, указанным выше способом.
4
Техник из БТИ осмотрит все ваши постройки. На основании осмотра вам составят необходимые документы для регистрации прав собственности. Получите выписки из кадастрового паспорта строения и участка, копию кадастрового плана дома и участка.
5
Обратитесь с документами в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. Напишите заявление, оплатите за регистрацию ваших прав собственности. На основании предъявленных документов и заявления ваши права зарегистрируют (статья 122 Федерального закона).
Если документов на дом никаких нет, то при их оформлении можно воспользоваться Федеральным законом 93, который позволяет произвести упрощенное оформление прав собственности на строения, которые были возведены на участках, полученных до вступления в силу Земельного кодекса РФ, то есть 30 октября 2001 года.
Вам понадобится
- заявка в БТИ;
- документы на участок;
- выписка из кадастрового паспорта строений и участка;
- копия кадастрового плана строений и участка;
- заявление в ФУГРЦ;
- квитанция об оплате за регистрацию;
- ваш паспорт.
Инструкция
1
Чтобы оформить документы на частный дом, возведенный незаконно на полученном участке, обратитесь БТИ. Подайте заявку на вызов технического специалиста для проведения перечня необходимых работ, на основании которых вам оформят технический и кадастровый паспорт, а также изготовят план возведенного строения.
2
Кроме заявки вы обязаны предъявить свой общегражданский паспорт, имеющиеся документы на земельный участок. Это может быть договор аренды, купли-продажи, свидетельство о наследстве или договор дарения. Если и на участок вы не имеете никаких документов, то получите выписку их похозяйственной книги в местном муниципалитете, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии (Роснедвижимость), вызовите инженера по кадастру и проведите процедуру межевания, чтобы поставить участок на учет и оформить кадастровый паспорт и план. Данные документы вам также потребуются для регистрации прав собственности на земельный участок, так как возведенное строение находится на земле и земельный участок является неотъемлемой частью построенного дома.
3
Если вы получили участок в аренду, то получите постановление местного муниципалитета о передаче участка в собственность. Но при этом вам следует провести межевание, указанным выше способом.
4
Техник из БТИ осмотрит все ваши постройки. На основании осмотра вам составят необходимые документы для регистрации прав собственности. Получите выписки из кадастрового паспорта строения и участка, копию кадастрового плана дома и участка.
5
Обратитесь с документами в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. Напишите заявление, оплатите за регистрацию ваших прав собственности. На основании предъявленных документов и заявления ваши права зарегистрируют (статья 122 Федерального закона).