Проектно-сметная документация
Проектно-сметная документация
После получения разрешения идет этап подготовки и в дальнейшем согласования проектно-сметной документации планируемого частного дома.
Для разработки проектно-сметной документации можно прибегнуть к помощи проектно-строительной организации или частных архитекторов и инженеров.
Во время согласования проектно-сметной документации ведутся проверки по соответствию конструкторских решений строительным нормативам, а также в случае постройке сооружений с различными художественными решениями рассматривается общее сочетание с окружающей архитектурой.
Для того, чтобы могла быть проведена проверка, а в дальнейшем и согласование проектно-сметной документации, она должна включать следующее:
эскизы и разрезы частного дома с техническо-экономическими данными;
полный план всего участка с указанием и проектом других воздвижений.
Всю эту документацию следует согласовать с коммунальными, пожарными, санитарно-эпидемиологическими службами.
Строительный паспорт
Следующий этап – это обмер всего частного участка и разбиение габаритов всех построек. Этой стадией занимаются органы градостроительства и архитектуры вместе с самим застройщиком.
По завершению этого этапа составляется акт в трех копиях, предназначенных для застройщика, органов градостроительства и архитектуры и БТИ. После этого застройщик получает строительный паспорт, который включает в себя:
проект частного дома;
проект всех построек на земельном участке;
выписка о предоставлении застройщику земельного участка;
пояснительная записка, сформированная проектным учреждением;
акт и составленная карта всех границ частного сектора.
После получения разрешения идет этап подготовки и в дальнейшем согласования проектно-сметной документации планируемого частного дома.
Для разработки проектно-сметной документации можно прибегнуть к помощи проектно-строительной организации или частных архитекторов и инженеров.
Во время согласования проектно-сметной документации ведутся проверки по соответствию конструкторских решений строительным нормативам, а также в случае постройке сооружений с различными художественными решениями рассматривается общее сочетание с окружающей архитектурой.
Для того, чтобы могла быть проведена проверка, а в дальнейшем и согласование проектно-сметной документации, она должна включать следующее:
эскизы и разрезы частного дома с техническо-экономическими данными;
полный план всего участка с указанием и проектом других воздвижений.
Всю эту документацию следует согласовать с коммунальными, пожарными, санитарно-эпидемиологическими службами.
Строительный паспорт
Следующий этап – это обмер всего частного участка и разбиение габаритов всех построек. Этой стадией занимаются органы градостроительства и архитектуры вместе с самим застройщиком.
По завершению этого этапа составляется акт в трех копиях, предназначенных для застройщика, органов градостроительства и архитектуры и БТИ. После этого застройщик получает строительный паспорт, который включает в себя:
проект частного дома;
проект всех построек на земельном участке;
выписка о предоставлении застройщику земельного участка;
пояснительная записка, сформированная проектным учреждением;
акт и составленная карта всех границ частного сектора.